Attico/Mansarda in vendita Viale Fratelli Cervi 38, San Giuliano Milanese

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Proponiamo in vendita un elegante trilocale di 104 mq, situato al SESTO e ULTIMO piano, caratterizzato da ambienti generosi, tripla esposizione e un'importante peculiarità che lo rende una soluzione davvero esclusiva: un grande terrazzo panoramico al piano superiore, con suggestivo affaccio sul laghetto di San Giuliano Milanese.

L'appartamento, recentemente ristrutturato, si presenta in condizioni eccellenti e offre una distribuzione degli spazi funzionale e particolarmente confortevole.

L'ingresso accompagna nella zona giorno, dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno, la cucina, separata e abitabile e con balcone, rappresenta un ambiente indipendente e ben organizzato.

La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni e due bagni, entrambi inseriti in un contesto abitativo rinnovato e curato nei dettagli.

IL VERO VALORE AGGIUNTO: UN ESCLUSIVO TERRAZZO PANORAMICO

A rendere questa proprietà particolarmente interessante è la possibilità di accedere, attraverso la scala condominiale, al piano immediatamente superiore, dove si sviluppa uno straordinario spazio esterno privato.

Qui troviamo un grande terrazzo panoramico, affacciato verso il suggestivo laghetto di San Giuliano Milanese, uno spazio ideale per godersi momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente vivere la bella stagione in un ambiente riservato e suggestivo.

Il terrazzo è completato da un locale ripostiglio con cucina estiva attrezzata, ed è stato oggetto di una completa ristrutturazione circa due anni fa, con interventi dedicati anche al rifacimento delle guaine impermeabilizzanti e alle coibentazioni, per garantire maggiore comfort e funzionalità.

Un ambiente esterno che rappresenta una vera e propria estensione della casa, difficilmente reperibile nelle normali soluzioni abitative della zona.

L'immobile si trova a pochi passi da negozi, supermercati e servizi, in posizione ravvicinata al Parco Nord, ai campi da tennis e da padel, con comodi collegamenti verso la metro M3 di San Donato e il Passante di Borgolombardo

COMPLETANO LA PROPRIETÀ:

Appartamento di 104 mq.

Tripla esposizione.

Soggiorno ampio e luminoso.

Cucina abitabile separata.

Due camere da letto.

Due bagni.

Grande terrazzo panoramico al piano superiore.

Cucina estiva attrezzata.

Locale ripostiglio.

Terrazzo di circa 85 mq, ristrutturato due anni fa, con interventi di impermeabilizzazione e coibentazione.

Box auto di 12 mq.

Cantina.

UNA CASA DA VIVERE DENTRO E FUORI

Una soluzione ideale per chi cerca una casa ristrutturata, spaziosa e pronta da abitare, senza rinunciare al privilegio di un grande spazio esterno esclusivo.

La combinazione tra metratura generosa, tripla esposizione, distribuzione interna razionale e soprattutto un terrazzo panoramico con vista sul laghetto rende questa proprietà una proposta abitativa di particolare interesse.

Una casa che offre molto più di un semplice trilocale: comfort, luminosità e uno spazio esterno tutto da vivere....